グランヒルズ本八幡

  • 千葉県市川市南八幡五丁目

  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造

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10階 / 73.49㎡の場合

相場
5,410万円
73.6万円/㎡
3,579
4,800
6,020
7,241
AI査定結果
推定相場価格
5,410万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,800万円〜6,020万円
65.3万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
グランヒルズ本八幡
6,190万円(84.2万円/㎡)/ 10階 / 73.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/296,190万円84.2万円10階 73.49㎡ 3LDK-
2024/11/256,490万円88.3万円10階 73.49㎡ 3LDK南東
2024/09/225,980万円81.4万円10階 73.49㎡ 3LDK南東
2024/02/236,480万円84.9万円7階 76.33㎡ 3LDK南東
2023/07/085,480万円77.4万円8階 70.8㎡ 3LDK+WIC南東
2023/04/175,680万円77.4万円10階 73.35㎡ 3LDK南東
2023/03/175,980万円81.5万円10階 73.35㎡ 3LDK南東
2021/02/224,650万円65.7万円7階 70.8㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2021/02/084,950万円69.9万円7階 70.8㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2021/01/175,250万円74.2万円7階 70.8㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2020/11/165,480万円65.8万円6階 83.22㎡ 3LDK+納戸南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/29グランヒルズ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 6,190万円84.2万円73.493LDK10階 / 14階建 -1999165SRC
2025/05/11ライオンズプラザ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 6,120万円73.1万円83.723LDK2階 / 11階建 南東1998163SRC
2023/07/21プリームスクエア本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅2分 5,788万円89.6万円64.572LDK6階 / 24階建 南東2003124RC
2024/12/06ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 4,488万円64.1万円69.983LDK4階 / 10階建 南西1996167RC
2025/05/26パークシティ市川D棟
市川市市川南三丁目
市川駅11分 5,780万円76.8万円75.232LDK9階 / 20階建 2002174RC
2023/03/25パークシティ市川C棟
市川市市川南三丁目
市川駅10分 6,280万円72.1万円87.143LDK10階 / 22階建 南西2002175RC
2025/01/15ライオンズステーションプラザ市川・国府台
市川市市川三丁目
国府台駅1分 5,298万円67.0万円79.123LDK13階 / 13階建 南西1995128SRC
2024/02/23サンウッド市川真間グリーンヒルズ
市川市真間四丁目
国府台駅10分 4,080万円63.9万円63.822LDK5階 / 6階建 北西2003125RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/29グランヒルズ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 16.8万円0.23万円73.493LDK10階 / 14階建 -1999165SRC
2025/05/18ライオンズプラザ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 16.0万円0.26万円60.92LDK11階 / 11階建 南東1998163SRC
2025/02/19プリームスクエア本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅2分 16.8万円0.20万円83.263LDK8階 / 24階建 南東2003124RC
2022/08/07コスモシティ市川イースト
市川市鬼高二丁目
下総中山駅6分 13.5万円0.19万円70.572LDK+S(納戸)3階 / 9階建 南東2000116SRC
2023/12/13パークシティ市川D棟
市川市市川南三丁目
市川駅11分 19.5万円0.24万円82.223LDK10階 / 20階建 2002174RC
2024/02/27パークシティ市川C棟
市川市市川南三丁目
市川駅10分 20.0万円0.23万円87.143LDK4階 / 22階建 南西2002175RC
2025/05/06ライオンズステーションプラザ市川・国府台
市川市市川三丁目
国府台駅1分 14.9万円0.27万円55.253DK5階 / 13階建 南東1995128SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%上昇、市川市では13.5%上昇しています。
1994〜2004年築, 専有面積63.49㎡〜83.49㎡の平均販売価格
千葉県
43.5万円/㎡
前年比+5.3%
市川市
62.1万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名グランヒルズ本八幡
所在地千葉県市川市南八幡五丁目
交通都営新宿線本八幡駅徒歩5分
築年月1999年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権